Orientacyjne (wskaźnikowe) koszty budowy

Stan surowy zamknięty                Stan deweloperski                           Stan pod klucz   

- tys. zł                    - tys. zł                          - tys. zł

Uwaga! Podane ceny są cenami netto  mają charakter orientacyjny. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu zleconego

BW-30 wariant 3

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 99,90

Powierzchnia zabudowy  102,00m2

Powierzchnia dachu  194.80m2 (w tym garaż - 44.80m2

Kubatura  580.20m3 (w tym garaż 119.50m3)

Minimalne wymiary działki  22.45 x 18.10m

j. w. bez garażu 19.00 x 18.10m

Wysokość pomieszczeń 2,70, 2,52m

Wysokość budynku  7,90m             

Kąt nachylenia dachu  45st.

Ogrzewanie podstawowe z wolnostojącego pieca kominkowego z płaszczem wodnym

Ogrzewanie gazowe  - TAK (z adaptacją określoną w projekcie technicznym).

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym i garażem dobudowanym do ściany bocznej budynku. Wariantowo budynek może być realizowany bez garażu.

Program użytkowy budynku :

-     parter – pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia, łazienka oraz garaż dobudowany,

-     poddasze - 2 sypialnie, pokój wielofunkcyjny amfiladowy (fitness, bawialnia dla dzieci lub pomieszczenie do pracy), 2 garderoby, łazienka.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 3 – 4 osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Podstawowym założeniem projektu jest uzyskanie małego ekonomicznego budynku o prostych rozwiązaniach architektoniczno - konstrukcyjnych. Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 45°. Więźba dachowa drewniana. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Projekt uwzględnia garaż dobudowany do ściany bocznej budynku z poddaszem wykorzystanym jako powierzchnia mieszkalna (sypialnia). Poddasze nad garażem może być także wykorzystane jako strych bez przystosowania technicznego na pomieszczenie mieszkalne.

Budynek może być realizowany także bez garażu poprzez wykreślenie go z projektu na etapie adaptacji do terenu.

Ogrzewanie budynku – z wolnostojącego pieca kominkowego z płaszczem wodnym. Ciepła woda z wymiennika c.w.u. współpracującego z płaszczem wodnym kominka, a w okresie letnim przepływowo z dwufunkcyjnego kotła gazowego.
W ramach adaptacji projektu możliwe jest włączenie do instalacji c.o. kominkowej z płaszczem wodnym - kotła gazowego dwufunkcyjnego jako zamiennego źródła ciepła.

Możliwe jest także ogrzewanie budynku wyłącznie kotłem gazowym, jednak pod warunkiem wprowadzenia przez projektanta adaptującego dodatkowych instalacji oszczędzających energię, jak np. instalacja solarna,
instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, tak aby uzyskać wymaganą wartość wskaźnika EP dla nieodnawialnej energii pierwotnej.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne warstwowe – murowane z pustaków ceramicznych z warstwą docieplenia zewnętrznego. Stropy prefabrykowane – gęstożebrowe z typowych elementów dla budownictwa mieszkaniowego. Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Dach drewniany krokwiowo – jętkowy, pokrycie – dachówka cementowa lub ceramiczna albo blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania kotłem na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, odgromową.

Projekt spełnia wymagania“Warunków technicznych”od 2017r, a w zakresie ochrony cieplnej także po 2021r.

SPRAWDŹ CO OTRZYMASZ RAZEM Z PROJEKTEM