Orientacyjne (wskaźnikowe) koszty budowy

Stan surowy zamknięty                Stan deweloperski                           Stan pod klucz   

130,5 tys. zł                  207 tys. zł                   237,5 tys. zł

Uwaga! Podane ceny są cenami netto  mają charakter orientacyjny. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu zleconego

BW-30

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 84,50

Powierzchnia zabudowy  90,60m2  

Powierzchnia dachu  158,20m2 (w tym garaż 22,20m2)

Kubatura  475,50m3 (w tym garaż 67,00m3)

Minimalne wymiary działki 20,80 x 16,60m    

j. w. bez garażu 17,60 x 16,60m

Wysokość pomieszczeń 2,70, 2,53m

Wysokość budynku  7,70m             

Kąt nachylenia dachu  45st.

Ogrzewanie podstawowe z wolnostojącego pieca kominkowego z płaszczem wodnym

Ogrzewanie gazowe  - TAK (z adaptacją określoną w projekcie technicznym).

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym oraz garażem dobudowanym do ściany bocznej budynku. Wariantowo budynek może być realizowany bez garażu dobudowanego. W budynku przewidziano ogrzewanie z własnego kotła na gaz ziemny.

Program użytkowy budynku :

-     strefa dzienna na parterze – pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, wc, pomieszczenie techniczne,

-     strefa nocna na poddaszu - 2 sypialnie, łazienka.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 3 – 4 osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Założeniem projektowym jest uzyskanie małego domku jednorodzinnego, alternatywnie budynku letniskowego o całorocznym użytkowaniu. Zaprojektowano budynek o prostej funkcji i rozwiązaniach architektoniczno- konstrukcyjnych. Budynek oparto na rzucie prostokąta z prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 45°, pozwalającym na wykorzystanie poddasza. W projekcie przewidziano garaż dobudowany do bocznej ściany budynku. Budynek może być realizowany bez garażu poprzez wykreślenie go z projektu na etapie adaptacji projektu do terenu.

Ogrzewanie budynku – z wolnostojącego pieca kominkowego z płaszczem wodnym. Ciepła woda z wymiennika c.w.u. współpracującego z płaszczem wodnym kominka, a w okresie letnim przepływowo z dwufunkcyjnego kotła gazowego.
W ramach adaptacji projektu możliwe jest włączenie do instalacji c.o. kominkowej z płaszczem wodnym - kotła gazowego dwufunkcyjnego jako zamiennego źródła ciepła.

Możliwe jest także ogrzewanie budynku wyłącznie kotłem gazowym, jednak pod warunkiem wprowadzenia przez projektanta adaptującego dodatkowych instalacji oszczędzających energię, jak np. instalacja solarna,
instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, tak aby uzyskać wymaganą wartość wskaźnika EP dla nieodnawialnej energii pierwotnej.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne warstwowe – murowane z pustaków ceramicznych z warstwą docieplenia zewnętrznego. Stropy prefabrykowane – gęstożebrowe z typowych elementów dla budownictwa mieszkaniowego. Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Dach drewniany krokwiowo – jętkowy, pokrycie – dachówka cementowa lub ceramiczna albo blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania kotłem na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, odgromową.

Projekt spełnia wymagania“Warunków technicznych”od 2017r, a w zakresie ochrony cieplnej także po 2021r.

SPRAWDŹ CO OTRZYMASZ RAZEM Z PROJEKTEM