Orientacyjne (wskaźnikowe) koszty budowy

Stan surowy zamknięty                Stan deweloperski                           Stan pod klucz

            - tys. zł                    - tys. zł                         - tys. zł

Uwaga! Podane ceny są cenami netto i mają charakter orientacyjny. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu zleconego

BW-32 wariant 4

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 130,4m2

Powierzchnia zabudowy  103,40m2  

Powierzchnia dachu  165,00m2

Kubatura  851,50m3

Minimalne wymiary działki 17,40 x 21,50m   

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,62m

Wysokość budynku 9,40m             

Kąt nachylenia dachu 36st.

Kotłownia z piecem na paliwo stałe - TAK

Wariantowo ogrzewanie gazowe -  TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem mieszkalnym i pełnym podpiwniczeniem. Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną mieszkania zawierającą: pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnię z jadalnią, węzeł sanitarny i małą garderobę. Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania zawierająca trzy sypialnie i łazienkę. W podpiwniczeniu przewidziano garaż, kotłownię, skład opału i pomieszczenie gospodarcze.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek z przeznaczeniem na wąskie działki o minimalnej szerokości frontu 17,40m. Forma architektoniczno – przestrzenna prosta, na rzucie prostokąta, z dachem dwuspadowym o nachyleniu 36°, ułożonym kalenicą równolegle do frontowej linii zabudowy. W zależności od otaczających budynków dopuszcza się zwiększenie kąta nachylenia dachu do 45°.

Poddasze budynku rozwiązano z balkonami dwustronnymi. Dopuszcza się jednostronne wykonanie balkonu lub wykreślenie obu balkonów z projektu. W ramach adaptacji projektu możliwa jest także rezygnacja z balkonu narożnego w poziomie parteru.

W projekcie przyjęto jako podstawowe ogrzewanie z własnego kotła na paliwo stałe (pellety). Przewidziano także możliwość alternatywnego ogrzewania gazowego. Wariant z kotłem gazowym zakłada włączenie do współpracy wspomagającego ogrzewania kominkowego (dostosowanie instalacji grzewczej w ramach adaptacji projektu do terenu). W obu wariantach ogrzewania zaprojektowano instalację solarną wspomagającą przygotowanie c.w.u.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne piwnic murowane z bloczków keramzytobetonowych, ściany zewnętrzne nadziemia murowane z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym. Ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Dach drewniany krokwiowo - płatwiowy, pokrycie – dachówka cementowa lub ceramiczna albo blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, odgromową.

Projekt spełnia wymagania“Warunków technicznych”od 2017r, a w zakresie ochrony cieplnej także po 2021r.

SPRAWDŹ CO OTRZYMASZ RAZEM Z PROJEKTEM