Orientacyjne (wskaźnikowe) koszty budowy

Stan surowy zamknięty                Stan deweloperski                           Stan pod klucz

     144,5 tys. zł                  227 tys. zł                     261 tys. zł

Uwaga! Podane ceny są cenami netto i mają charakter orientacyjny. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu zleconego

BW-36 wariant 4

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 102,80

Powierzchnia zabudowy  120,40m2

Powierzchnia dachu  158,40m2 (+ stropodach garażu 25,80m2)        

Kubatura 632,10m3 (w tym garaż 80,70m2)

Minimalne wymiary działki  22,00 x 18,90m    

j. w. bez garażu  19,70 x 18,90m

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,54m

Wysokość budynku 8,23m             

Kąt nachylenia dachu  42st.

Kotłownia na paliwo stałe  - TAK 

Wariantowo ogrzewanie gazowe  - TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy bez   podpiwniczenia, z   poddaszem użytkowym i garażem dobudowanym do ściany bocznej budynku. Program użytkowy:

-   parter - pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia ze spiżarką, węzeł sanitarny, kotłownia oraz garaż dobudowany ze składzikiem.

-   poddasze - 3 sypialnie i łazienka.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. Od strony szczytowej przewidziano wykusz powiększający pokój dzienny z płytą tarasową dostępną z poziomu poddasza.

Projekt uwzględnia garaż dobudowany do ściany bocznej budynku. Stropodach nad garażem – płyta żelbetowa z warstwą spadkową o nachyleniu 4%, pokryta papą wg opisu na przekrojach. Dopuszcza się wykorzystanie stropodachu jako tarasu z warunkiem wykonania balustrad i wierzchnich warstw tarasowych.

Budynek może być realizowany bez garażu poprzez wykreślenie go z projektu na etapie adaptacji projektu do terenu.

Ogrzewanie budynku w rozwiązaniu podstawowym – kotłem na paliwo stałe (pellety) wraz z instalacją solarną do podgrzewania c.w.u. Wariantowo kocioł gazowy z uwzględnieniem w bilansie cieplnym współpracy z ogrzewaniem kominkowym oraz instalacją solarną. W celu ułatwienia adaptacji projektu zamieszczono podstawowe rysunki dla ogrzewania gazowego, gdzie wskazano umiejscowienie urządzeń i schematy rozprowadzenia instalacji.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Ściany zewnętrzne wykusza – ryglowe na słupkach drewnianych, wypełnione wełną mineralną, docieplone płytami styropianowymi. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo - płatwiowy, pokrycie - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe (ekogroszek, drewno itp.) lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, odgromową.

 Projekt spełnia wymagania“Warunków technicznych”od 2017r, a w zakresie ochrony cieplnej także po 2021r.

SPRAWDŹ CO OTRZYMASZ RAZEM Z PROJEKTEM