BW-44 z lokalem użytkowym

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa  150,10m2 w tym lok. 23,70m

Powierzchnia zabudowy  164,90m2  

Powierzchnia dachu  272,20m2           

Kubatura  996,50m3

Minimalne wymiary działki 25,90 x 19,60m    

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,69m

Wysokość budynku 9,00m             

Kąt nachylenia dachu  42st.

Kotłownia na paliwo stałe   - TAK

Ogrzewanie gazowe - TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek jednorodzinny,   wolno stojący,  parterowy bez  podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym.

Program użytkowy:

– Parter: 3 pokoje, kuchnia, spiżarka, węzły sanitarne oraz garaż i kotłownia ze składem opału.

Z powierzchni parteru można wydzielić lokal użytkowy o powierzchni 23,70m². Lokal może być przeznaczony na rodzaj działalności nie uciążliwej dla otoczenia jak np. gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro itp.

– Poddasze: 3 sypialne, łazienka i strych nad garażem, który może być wykorzystany jako suszarnia, garderoba albo dodatkowy pokój po adaptacji.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 5 - 6 osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta z przekryciem prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. Przy ścianie bocznej budynku zaprojektowano dobudowany segment gospodarczy ze strychem w poziomie poddasza, zawierający na parterze niezależną strefę wejściową, garaż oraz kotłownię ze składem opału. Funkcję użytkową segmentu można dostosować wg potrzeb Inwestora, także przeznaczając ją w całości np. na lokal użytkowy lub garaż 2-stanowiskowy.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo – jętkowy z płatwią kalenicową na budynku mieszkalnym i na segmencie dobudowanym. Pokrycie - dachówka cementowa, ceramiczna lub blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną oraz odgromową.

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.