Projekt domu BS-07 wariant 3 dwulokalowy - Pow. użytkowa 154,20m2

BS- 07 wariant 3

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 154,20 (mieszkanie podst 97,40m2, senioratka 56,80m2)

Minimalne wymiary działki  24,00 x 20,70m

Powierzchnia zabudowy 133,60m2              

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,54, 2,50m

Wysokość budynku  8,23m               

Powierzchnia dachu 260,80m

Kubatura  785,00m               

Kąt nachylenia dachu 42st.

Ogrzewanie gazowe -  TAK

Budynek jednorodzinny parterowy nie podpiwniczony z poddaszem mieszkalnym i wydzielonym lokalem mieszkalnym (senioratka) o pow. 56,80m².  

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia, z dobudowanym segmentem z dwupoziomową senioratką dostępną poprzez niezależne wejście.

Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną mieszkania głównego zawierającą: pokój dzienny, pokój do pracy, aneks kuchenny ze spiżarką oraz łazienkę. Przewidziano także zadaszony taras zewnętrzny dostępny z pokoju dziennego mieszkania podstawowego.

Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania głównego zawierająca: trzy sypialnie i przestronną łazienkę.

Senioratka na parterze zawiera: dwa pokoje, aneks kuchenny i węzeł sanitarny, a na poddaszu sypialnię i wc. Senioratka może być przystosowana na odrębny lokal mieszkalny z ewentualnym doprowadzeniem niezależnych przyłączy zewnętrznych.

Rozwiązania architektoniczne.

Podstawowym założeniem projektu jest uzyskanie ekonomicznego budynku o prostych rozwiązaniach architektoniczno – konstrukcyjnych, zawierającego program dla rodziny dwupokoleniowej, a także spełniającego oczekiwania Inwestorów zainteresowanych posiadaniem drugiego mieszkania pod wynajem. Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. Przy ścianie bocznej budynku przewidziano segment dobudowany obejmujący dwupoziomowy lokal mieszkalny (senioratkę) z odrębnym wejściem.

Taras ogrodowy przekryto dwuspadowym dachem podpartym słupami żelbetowymi, z pokryciem jak budynek.

W projekcie przyjęto ogrzewanie gazowe (oddzielne kotły dla każdego z mieszkań). Przewidziano także instalację solarną wspomagającą przygotowanie c.w.u. dla mieszkania podstawowego. Dodatkowo w mieszkaniu podstawowym przewidziano możliwość ogrzewania kominkowego.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo - płatwiowy, pokrycie - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania  na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

UWAGA: Do projektu dołączamy bezpłatnie aneks z projektem wentylacji mechanicznej.

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.