Projekt domu BW-37 z lokalem - Pow. użytkowa 158,30m2 w tym lokal 21,70m2

BW-37

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa  158,30m2 w tym lok. 21,70m

Powierzchnia zabudowy  172,30m2  

Powierzchnia dachu  285,30m2           

Kubatura  989,50m3

Minimalne wymiary działki 25,70 x 20,20m    

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,60m

Wysokość budynku 8,85m             

Kąt nachylenia dachu  42st.

Kotłownia na paliwo stałe   - TAK

Ogrzewanie gazowe - TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek  jednorodzinny,   wolno stojący,   parterowy  bez   podpiwniczenia,   z   poddaszem użytkowym.

Program użytkowy:

– Parter: 3 pokoje, kuchnia, spiżarka, węzły sanitarne oraz garaż i kotłownia ze składem opału.

Z powierzchni parteru można wydzielić lokal użytkowy o powierzchni 21,70 m², w którego skład wejdą pomieszczenia nr 8,9,10, 11. Lokal użytkowy stanowił będzie 13,7 % łącznej powierzchni użytkowej budynku. Lokal może być przeznaczony na rodzaj działalności nie uciążliwej dla otoczenia jak np. gabinet lekarski, biuro  itp.

– Poddasze:  3 sypialne, łazienka i strych nad garażem, który może być wykorzystany jako suszarnia, garderoba albo dodatkowy pokój po adaptacji.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 5 - 6 osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta z przekryciem prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. Przy ścianie bocznej budynku zaprojektowano dobudowany segment gospodarczy ze strychem w poziomie poddasza, zawierający na parterze niezależną strefę wejściową, garaż oraz kotłownię ze składem opału. Funkcję użytkową segmentu można dostosować wg potrzeb Inwestora, także przeznaczając ją w całości np. na lokal użytkowy lub garaż 2-stanowiskowy.

Propozycja wystroju i kolorystyki budynku przedstawiona została na wizualizacji przestrzennej bryły.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne murowane z bloczków silikatowych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo – jętkowy z płatwią kalenicową na budynku mieszkalnym i na segmencie dobudowanym. Pokrycie - dachówka cementowa, ceramiczna lub blacha dachówkowa. 

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, odgromową.

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.