BW-03 z balkonem frontowym

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Powierzchnia użytkowa   121,50m2              

Minimalne wymiary działki  22,80 x 18,80m

j.w. bez garażu 20,30 x 18,80m

Powierzchnia zabudowy 126,30m2            

Wysokość pomieszczeń 2,70, 2,53m

Wysokość budynku 8,24m               

Powierzchnia dachu  219,10m

Kubatura 709,30m               

Kąt nachylenia dachu 42st.

Kotłownia z piecem na paliwo stałe - TAK

Wariantowo ogrzewanie gazowe -  TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny  jednorodzinny,   wolnostojący,   parterowy  bez   podpiwniczenia, z   poddaszem użytkowym i garażem dobudowanym do ściany bocznej budynku. Program użytkowy:

-    parter - pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia ze spiżarką, węzeł sanitarny, kotłownia oraz garaż dobudowany z wydzielonym składem opału i komórką gospodarczą.

-    poddasze - 3 sypialnie, łazienka oraz garderoba i stryszek nad garażem.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-5 osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym, przewidziany do usytuowania frontem na stronę północną. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. W strefie wejściowej budynku przewidziano lukarnę dachową z płytą balkonową stanowiącą zadaszenie wejścia do budynku.

Projekt uwzględnia garaż dobudowany do ściany bocznej budynku z komórką gospodarczą i składem opału na parterze, a w poziomie poddasza ze stryszkiem i garderobą. Budynek może być realizowany bez garażu poprzez wykreślenie go z projektu na etapie adaptacji do terenu.

W projekcie zamieszczono także wariantowy rysunek rzutu parteru z kotłownią gazową i korektą pomieszczeń gospodarczych przy garażu oraz zmianą usytuowania kominka. Rozwiązanie z przeniesionym kominkiem może być zastosowane w każdym z wariantów parteru.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z cegły pełnej ceramicznej lub silikatowej. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. Dach drewniany jętkowy z płatwią kalenicową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, cementowa lub blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

UWAGA: do projektu można zakupić aneks z projektem wentylacji mechanicznej z rekuperacją. (szczegóły)

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.