BW-36 wariant 2

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 99,10

Powierzchnia zabudowy  116,30m2

Powierzchnia dachu  158,40m2 (taras nad garażem 27,30m2)         

Kubatura 618,60m3 (w tym garaż 80,70m2)

Minimalne wymiary działki  20,85x 18,90m    

j. w. bez garażu  18,55 x 18,90m

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,54m

Wysokość budynku 8,23m             

Kąt nachylenia dachu  42st.

Kotłownia na paliwo stałe  - TAK 

Wariantowo ogrzewanie gazowe  - TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy bez   podpiwniczenia, z   poddaszem użytkowym i garażem dobudowanym do ściany bocznej budynku. Program użytkowy:

-   parter - pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia ze spiżarką, węzeł sanitarny, kotłownia oraz garaż dobudowany ze składzikiem.

-   poddasze - 3 sypialnie i łazienka.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Podstawowym założeniem projektu jest uzyskanie małego ekonomicznego budynku o prostych rozwiązaniach architektoniczno – konstrukcyjnych. Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.

Projekt uwzględnia garaż dobudowany do ściany bocznej budynku. Stropodach nad garażem – płyta żelbetowa o nachyleniu 1,25% z przystosowaniem jako taras. Dopuszcza się rezygnację z wykorzystania stropodachu jako tarasu poprzez odstąpienie od wykonania balustrad i wierzchnich warstw tarasowych.

Budynek może być realizowany bez garażu poprzez wykreślenie go z projektu na etapie adaptacji projektu do terenu.

Projekt zawiera także rysunek wariantowy z propozycją zamiennego usytuowania kominka w pokoju dziennym. Zmiana ta może być dokonana w każdej z wersji ogrzewania budynku. Wariantowe usytuowanie komina naniesiono na rysunkach architektonicznych i konstrukcyjnych linią przerywaną.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo - płatwiowy, pokrycie - dachówka ceramiczna lub cementowa albo blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

UWAGA: do projektu można zakupić aneks z projektem wentylacji mechanicznej z rekuperacją. (szczegóły)

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.