BW-36 wariant 7

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 99,50m2

Powierzchnia zabudowy  121,70m2

Powierzchnia dachu  193,20m2 (w tym garaż 49,60m2)

Kubatura 680,00m3 (w tym garaż 153,90m2)

Minimalne wymiary działki  22,10 x 18,70m    

j. w. bez garażu  18,60 x 18,70m

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,54m

Wysokość budynku 8,23m             

Kąt nachylenia dachu  42st.

Kotłownia na paliwo stałe  - TAK 

Wariantowo ogrzewanie gazowe  - TAK

Możliwość zainstalowania pompy ciepła - TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny  jednorodzinny,  wolnostojący,  parterowy  bez   podpiwniczenia,  z   poddaszem użytkowym. Garaż dobudowany do ściany bocznej budynku przekryty stropodachem pełniącym funkcję tarasu dostępnego z pokoju na poddaszu.  Program użytkowy budynku:

-    parter - pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia ze spiżarką, węzeł sanitarny, kotłownia oraz garaż dobudowany ze składzikiem.

-    poddasze - 2 sypialnie, garderoba, łazienka i strych nad garażem, wariantowo 3 sypialnie, łazienka, suszarnia i stryszek.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.  Strefa wejściowa od strony frontowej oraz taras w części tylnej budynku częściowo przekryte płaską płytą żelbetową.

Projekt uwzględnia garaż dobudowany do ściany bocznej budynku z kotłownią i składzikiem na parterze, a w poziomie poddasza ze strychem. Możliwe jest  zaadaptowanie strychu nad garażem na funkcje mieszkalne z uwzględnieniem docieplenia połaci dachowych jak w budynku głównym oraz wprowadzenia ogrzewania. W wariancie funkcji poddasza pokazano możliwość wydzielenia suszarni ze strychu nad garażem dostępnej z łazienki.

Budynek może być realizowany z garażem lub bez garażu poprzez wykreślenie segmentu garażowego z projektu na etapie adaptacji do terenu.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Więźba dachowa drewniana krokwiowo – płatwiowa. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa albo blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

Pomieszczenie techniczne można również wykorzystać na instalacje innych systemów grzewczych np. pompy ciepła.

UWAGA: do projektu można zakupić aneks z projektem wentylacji mechanicznej z rekuperacją. (szczegóły)

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.