BS-10 dwurodzinny

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Powierzchnia użytkowa  154,70m2   (lok. 1- parter - 74,80, lok. 2 -poddasze - 79,90)

Minimalne wymiary działki  20,60 x 22,00m

Powierzchnia zabudowy 140,40m2              

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,67m

Wysokość budynku  8,65m               

Powierzchnia dachu   228,60m

Kubatura  881,30m               

Kąt nachylenia dachu   42st.

Kotłownia z piecem na paliwo stałe - TAK

Wariantowo ogrzewanie gazowe -  TAK

Możliwość zainstalowania pompy ciepła - TAK

Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy o dwóch lokalach mieszkalnych w układzie poziomym przeznaczony dla rodziny dwupokoleniowej lub jako lokale samodzielne.

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek jednorodzinny dwulokalowy, przeznaczony dla rodziny dwupokoleniowej (senioratka), parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym, o podziale poziomym lokali. Garaż wbudowany w poziomie parteru.  Projekt może być też przystosowany na dwa samodzielne lokale mieszkalne przy zastosowaniu pełnego rozdziału przyłączy i opomiarowania mediów.

Program użytkowy budynku :

Lokal nr 1 (parter)

   pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, kotłownia ze składem opału i garaż wbudowany;

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 2¸3 osobowej rodziny.

Lokal nr 2 (poddasze)

   pokój dzienny z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, przedpokój z miejscem na szafy garderobiane.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 3¸4 osobowej rodziny

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem mieszkalnym. W budynku przewidziano dwa lokale mieszkalne w podziale poziomym, tj. jeden lokal na parterze, a drugi na poddaszu. Klatkę schodową umieszczono w strefie wejściowej do budynku, zapewniając niezależny dostęp do lokalu na poddaszu. Rzut budynku oraz ukształtowanie dachu oparto na kształcie litery „T”. Dach symetryczny szczytowy o nachyleniu połaci 42^° z dopuszczalną zmianą kąta nachylenia dachu w granicach 2^° – 3^° . Pokrycie dachu – dachówka lub blacha dachówkowa.

W ramach adaptacji projektu do terenu dopuszcza się wyrównanie poziomów stropów nad parterem poprzez zwiększenie wysokości segmentu garażowego w poziomie parteru.

Pomiar czynników dla pozostałych instalacji (woda, energia elektryczna) – wspólny dla całego budynku, przy czym w ramach adaptacji projektu możliwe jest wprowadzenie wyłączonych pionów i obwodów z opomiarowaniem dla lokalu na poddaszu.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych, stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo – jętkowy z płatwiami kalenicowymi. Pokrycie dachu – dachówka cementowa lub ceramiczna.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, oraz odgromową.

Pomieszczenie techniczne można również wykorzystać na instalacje innych systemów grzewczych np. pompy ciepła.

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.