BS-12 dwurodzinny

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 187,70m2 (w tym senioratka 51,00m2)

187,70 (ogrzewanie gazowe) lub 177,10m2 (z piecem na paliwo stałe)

Minimalne wymiary działki  25,90 x 20,00m

Powierzchnia zabudowy   163,20m2              

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,60m

Wysokość budynku 9,00m               

Powierzchnia dachu 276,50m

Kubatura  956,60m               

Kąt nachylenia dachu   42st.

Kotłownia z piecem na paliwo stałe - TAK

Ogrzewanie gazowe - TAK

Możliwość zainstalowania pompy ciepła - TAK

Budynek jednorodzinny parterowy nie podpiwniczony z poddaszem mieszkalnym i wydzielonym lokalem mieszkalnym (senioratka) o pow. 51,0m².  

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia, z senioratką w poziomie parteru.

Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną  mieszkania podstawowego zawierającą: pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnię ze spiżarką oraz węzeł sanitarny. Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania  zawierająca:  trzy sypialnie, łazienkę i strych nad senioratką.

Senioratka na parterze zawiera: pokój dzienny, sypialnię, kuchnię, węzeł sanitarny i garderobę. Lokal ten posiada niezależne wejście zewnętrzne. Senioratka może być przystosowana na niezależny lokal mieszkalny z ewentualnym doprowadzeniem niezależnych przyłączy zewnętrznych.

Istnieje również możliwość przystosowania tego segmentu budynku na lokal użytkowy z dokonaniem korekty funkcji wewnętrznej.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta z przekryciem prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.

W strefie wejściowej budynku zaprojektowano lukarnę dachową z płytą balkonową podpartą słupami – stanowiącymi jednocześnie zadaszenie wejścia do budynku.

Przy ścianie bocznej budynku zaprojektowano segment obejmujący lokal mieszkalny na parterze, a w poziomie poddasza strych dostępny z budynku głównego.

W projekcie przewidziano możliwość powiększenia mieszkania w części dobudowanej poprzez włączenie jednego pokoju z budynku głównego. Rozwiązanie to przedstawiono na rys. nr 3a.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano w dwóch wariantach. Wersja podstawowa przewiduje gazowe kotły kondensacyjne dla każdego lokalu oddzielnie, umieszczone w łazienkach. Przewidziano także instalację solarną wspomagającą przygotowanie c.w.u. dla mieszkania podstawowego.

Wariantowo zaprojektowano ogrzewanie ze wspólnej kotłowni na paliwo stałe umieszczonej w części głównej budynku w miejscu pokoju nr 7. Poziom posadzki w kotłowni obniżono o 40cm celem lepszego dostępu do składu opału zlokalizowanego pod schodami.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo – płatwiowy. Pokrycie – dachówka cementowa lub ceramiczna.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania  na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

UWAGA: Do projektu dołączamy bezpłatnie aneks z projektem wentylacji mechanicznej.

Pomieszczenie techniczne w rozwiązaniu wariantowym można również wykorzystać na instalacje innych systemów grzewczych np. pompy ciepła

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.