Projekt domu BS-15 dwulokalowy

BS-15 dwurodzinny

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 177,20 (z piecem na paliwo stałe) lub 186,90m2 (ogrzewanie gazowe)

Minimalne wymiary działki  26,10 x 20,20m

Powierzchnia zabudowy 168,60m2              

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,67m

Wysokość budynku  9,00m               

Powierzchnia dachu 272,60m

Kubatura  972,60m               

Kąt nachylenia dachu 42st.

Kotłownia z piecem na paliwo stałe - TAK

Ogrzewanie gazowe -  TAK

Możliwość zainstalowania pompy ciepła - TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia, z senioratką w poziomie parteru.

Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną  mieszkania podstawowego zawierającą: pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnię ze spiżarką oraz węzeł sanitarny. Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania  zawierająca:  trzy sypialnie, łazienkę oraz pralnię-suszarnię i strych nad senioratką.

Senioratka na parterze zawiera: pokój dzienny, sypialnię, kuchnię, węzeł sanitarny i garderobę. Lokal ten posiada niezależne wejście zewnętrzne.

Senioratka może być przystosowana na niezależny lokal mieszkalny z ewentualnym doprowadzeniem niezależnych przyłączy zewnętrznych.

Istnieje również możliwość przystosowania tego segmentu budynku na lokal użytkowy z dokonaniem korekty funkcji wewnętrznej.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta z przekryciem prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.

W strefie wejściowej budynku zaprojektowano lukarnę dachową z płytą balkonową stanowiącą jednocześnie zadaszenie wejścia do budynku.

Przy ścianie bocznej budynku zaprojektowano segment obejmujący lokal mieszkalny na parterze, a w poziomie poddasza strych dostępny z budynku głównego.

W projekcie przewidziano możliwość powiększenia mieszkania w części dobudowanej poprzez włączenie jednego pokoju z budynku głównego. Rozwiązanie to przedstawiono na rys. wariantowym zawartym w projekcie.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano w dwóch wariantach. Wersja podstawowa przewiduje gazowe kotły kondensacyjne dla każdego lokalu oddzielnie, umieszczone w łazienkach. Przewidziano także instalację solarną wspomagającą przygotowanie c.w.u. dla mieszkania podstawowego. Projekt z kotłami gazowymi zakłada także włączenie do współpracy ogrzewania kominkowego dla mieszkania podstawowego (dostosowanie instalacji grzewczej w ramach adaptacji projektu do terenu).

Wariantowo zaprojektowano ogrzewanie ze wspólnej kotłowni na paliwo stałe umieszczonej w części głównej budynku w miejscu pokoju gabinetowego (rysunki wariantowe zawarte w projekcie). Dla tego rozwiązania opracowano także instalacje wewnętrzne. Poziom posadzki w kotłowni obniżono o 40cm celem lepszego dostępu do składu opału zlokalizowanego pod schodami.

W ramach adaptacji projektu do terenu wymagane będzie jedynie dokonanie wyboru odpowiednich rysunków oraz skorygowanie charakterystyki energetycznej budynku z uwzględnieniem miejsca lokalizacji budynku.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo – płatwiowy. Pokrycie – dachówka cementowa lub ceramiczna.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania  na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

UWAGA: Do projektu dołączamy bezpłatnie aneks z projektem wentylacji mechanicznej.

Pomieszczenie techniczne w rozwiązaniu wariantowym można również wykorzystać na instalacje innych systemów grzewczych np. pompy ciepła

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.