Projekt domu BW-36 wariant 10 - Pow. użytkowa 106,60m2

BW-36 wariant 10

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 106,60m2

Powierzchnia zabudowy  119,50m2

Powierzchnia dachu  243,80m2 (w tym garaż 49,90m2)

Kubatura 712,60m3 (w tym garaż 151,80m2)

Minimalne wymiary działki  22,70 x 20,00m    

j. w. bez garażu  19,20 x 20,00m

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,54m

Wysokość budynku 8,23m             

Kąt nachylenia dachu  42st.

Kotłownia na paliwo stałe  - TAK 

Wariantowo ogrzewanie gazowe  - TAK

Możliwość zainstalowania pompy ciepła - Tak

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy bez   podpiwniczenia, z   poddaszem użytkowym. Garaż dobudowany do ściany bocznej budynku ze strychem w poziomie poddasza. Program użytkowy:

-   parter - pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia ze spiżarką, węzeł sanitarny, kotłownia oraz garaż dobudowany ze składzikiem. Taras zewnętrzny zadaszony lekką konstrukcją drewnianą z pokryciem jak budynek.

-   poddasze - 3 sypialnie, łazienka oraz suszarnia i stryszek nad garażem, wariantowo 2 sypialnie i strych nad garażem z niezależnym dostępem z przedpokoju.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.

Projekt uwzględnia garaż dobudowany do ściany bocznej budynku z kotłownią i składzikiem na parterze, a w poziomie poddasza ze strychem i wydzieloną suszarnią. Możliwe jest zaadaptowanie strychu nad garażem na funkcje mieszkalne z uwzględnieniem docieplenia połaci dachowych jak w budynku głównym oraz wprowadzenia ogrzewania. W wariancie funkcji poddasza pokazano możliwość niezależnego dostępu na strych. Budynek może być realizowany z garażem lub bez garażu poprzez wykreślenie segmentu garażowego z projektu na etapie adaptacji do terenu.

Taras ogrodowy przekryty dwuspadowym dachem podpartym słupami żelbetowymi. Przy ścianie tylnej budynku usytuowano kominek ogrodowy, z którego a etapie adaptacji projektu można zrezygnować.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Więźba dachowa drewniana krokwiowo – płatwiowa. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa albo blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

Pomieszczenie techniczne można również wykorzystać na instalacje innych systemów grzewczych np. pompy ciepła.

UWAGA: do projektu można zakupić aneks z projektem wentylacji mechanicznej z rekuperacją. (szczegóły)

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.