Orientacyjne (wskaźnikowe) koszty budowy

Stan surowy zamknięty                Stan deweloperski  

                                164,5 tys. zł              261,5 tys. zł                   

Uwaga! Podane ceny są cenami netto i mają charakter orientacyjny. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu zleconego

BW-36 wariant 10

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 106,60m2

Powierzchnia zabudowy  144,30m2

Powierzchnia dachu  243,80m2 (w tym garaż 49,90m2)

Kubatura 712,60m3 (w tym garaż 151,80m2)

Minimalne wymiary działki  22,70 x 20,00m    

j. w. bez garażu  19,20 x 20,00m

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,54m

Wysokość budynku 8,23m             

Kąt nachylenia dachu  42st.

Kotłownia na paliwo stałe  - TAK 

Wariantowo ogrzewanie gazowe  - TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy bez   podpiwniczenia, z   poddaszem użytkowym. Garaż dobudowany do ściany bocznej budynku ze strychem w poziomie poddasza. Program użytkowy budynku:

-   parter - pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia ze spiżarką, węzeł sanitarny, kotłownia oraz garaż dobudowany ze składzikiem. Taras zewnętrzny zadaszony lekką konstrukcją drewnianą z pokryciem jak budynek.

-   poddasze - 3 sypialnie, łazienka oraz suszarnia i stryszek nad garażem, wariantowo 2 sypialnie i strych nad garażem z niezależnym dostępem z przedpokoju.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.

Projekt uwzględnia garaż dobudowany do ściany bocznej budynku z kotłownią i składzikiem na parterze, a w poziomie poddasza ze strychem i wydzieloną suszarnią. Możliwe jest zaadaptowanie strychu nad garażem na funkcje mieszkalne z uwzględnieniem docieplenia połaci dachowych jak w budynku głównym oraz wprowadzenia ogrzewania. W wariancie funkcji poddasza pokazano możliwość niezależnego dostępu na strych.

Taras ogrodowy przekryty dwuspadowym dachem podpartym słupami żelbetowymi. Przy ścianie tylnej budynku usytuowano kominek ogrodowy.

Budynek może być realizowany z garażem lub bez garażu poprzez wykreślenie segmentu garażowego z projektu na etapie adaptacji do terenu.

Ogrzewanie budynku w rozwiązaniu podstawowym – kotłem na paliwo stałe (pellety) z uwzględnieniem w bilansie cieplnym współpracy z ogrzewaniem kominkowym oraz instalacją solarną do podgrzewania c.w.u. Wariantowo kocioł gazowy wraz z instalacją solarną.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Więźba dachowa drewniana krokwiowo – płatwiowa. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa albo blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

Projekt spełnia wymagania“Warunków technicznych”od 2017r, a w zakresie ochrony cieplnej także po 2021r.

SPRAWDŹ CO OTRZYMASZ RAZEM Z PROJEKTEM