Projekt domu BW-44 wariant 2 - Pow. użytkowa 143,00m2

BW-44 wariant 2

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Powierzchnia użytkowa  143,00m2              

Minimalne wymiary działki  25,60 x 20,25m

Powierzchnia zabudowy  159,60m2 + oranżeria 17,10m2 + taras 15,20m2

Powierzchnia dachu 283,00 (w tym zadaszenie tarasu 24,10m2)

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,60m

Wysokość budynku 8,90m               

Kubatura  997,90m               

Kąt nachylenia dachu  42st.

Kotłownia z piecem na paliwo stałe - TAK

Wariantowo ogrzewanie gazowe -   TAK

Możliwość zainstalowania pompy ciepła - TAK

Budynek jednorodzinny parterowy nie podpiwniczony z poddaszem mieszkalnym i powiększonym garażem dobudowanym oraz ogrodem zimowym połączonym z pokojem dziennym.

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek  jednorodzinny,   wolno stojący,   parterowy  bez   podpiwniczenia,   z   poddaszem użytkowym i dobudowanym garażem w poziomie parteru.

Program użytkowy:

Parter: 2 pokoje, kuchnia, spiżarka, łazienka, garaż dobudowany i kotłownia na paliwo stałe.

Poddasze:  3 sypialnie, łazienka i strych nad garażem.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4 - 5 osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta z przekryciem prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.  W strefie wejściowej budynku zaprojektowano lukarnę dachową z płytą balkonową wspornikową stanowiącą jednocześnie zadaszenie wejścia do budynku. Przy ścianie szczytowej budynku zaprojektowano garaż dobudowany szer. 5,0m (w świetle ścian) z kotłownią na paliwo stałe wydzieloną w tylnej części segmentu garażowego oraz strychem dostępnym z  poziomu poddasza. Po drugiej stronie pod balkonem przewidziano oranżerię przydomową dostępną z pokoju dziennego, która może być użytkowana jako przedłużenie jego funkcji lub jako ogród zimowy.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.

W drodze adaptacji projektu do terenu dopuszcza się rozszerzenie garażu o 60cm (dwa stanowiska) lub zwężenie o 150cm (jedno stanowisko).

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z bloczków silikatowych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. Dach drewniany krokwiowo – jętkowy z płatwią kalenicową. Pokrycie – dachówka cementowa, ceramiczna lub blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe  lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, odgromową.

Pomieszczenie techniczne można również wykorzystać na instalacje innych systemów grzewczych np. pompy ciepła.

UWAGA: do projektu można zakupić aneks z projektem wentylacji mechanicznej z rekuperacją. (szczegóły)

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.