Projekt domu BW-49 wariant 2

BW-49 WARIANT 2

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 99,10

Powierzchnia zabudowy  112,30m2

Powierzchnia dachu  158,00m2 + taras nad garażem 27,30m2

Kubatura  610,00m3 (w tym garaż 80,70m3)

Minimalne wymiary działki   20,85 x 18,20m    

j. w. bez garażu   18,55 x 18,20m

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,54m

Wysokość budynku 8,23m             

Kąt nachylenia dachu  42°

Kotłownia na paliwo stałe    - TAK 

Wariantowo ogrzewanie gazowe   - TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny  jednorodzinny,  wolnostojący,  parterowy  bez   podpiwniczenia,  z   poddaszem użytkowym i garażem dobudowanym do ściany bocznej budynku. Program użytkowy:

-    parter - pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia ze spiżarką, węzeł sanitarny, kotłownia oraz garaż dobudowany ze składzikiem.

-    poddasze - 3 sypialnie i łazienka.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Podstawowym założeniem projektu jest uzyskanie małego ekonomicznego budynku o prostych rozwiązaniach architektoniczno – konstrukcyjnych. Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.

Projekt uwzględnia garaż dobudowany do ściany bocznej budynku. Stropodach nad garażem – płyta żelbetowa o nachyleniu 1,25% z przystosowaniem jako taras. Dopuszcza się rezygnację z wykorzystania stropodachu jako tarasu poprzez odstąpienie od wykonania balustrad i wierzchnich warstw tarasowych.

Budynek może być realizowany bez garażu poprzez wykreślenie go z projektu na etapie adaptacji projektu do terenu.

W projekcie wskazano także możliwość zamiennego usytuowania kominka przy ścianie oddzielającej pokój dzienny i kuchnię.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe. Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.

Możliwe rozwiązania określone zostały w części instalacyjnej opisu w projekcie technicznym.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo - płatwiowy, pokrycie - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

UWAGA: do projektu można zakupić aneks z projektem wentylacji mechanicznej z rekuperacją. (szczegóły)

Projekt spełnia wymagania “Warunków technicznych” od 2021r.