BW-49 WARIANT 3

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 106,60

Powierzchnia zabudowy  95.30m2 (bez garażu), 120.70m2 (z garażem)            

Powierzchnia dachu 166.60m2 (bez garażu), 204.60m2 (z garażem)

Kubatura 551.10m3 (bez garażu), 639.80m3 (z garażem)

Minimalne wymiary działki 19.10 x 18.10m (bez garażu)

j.w. z garażem  21.30 x 18.10m

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,54m

Wysokość budynku 8,23m             

Kąt nachylenia dachu  42°,

Kotłownia na paliwo stałe  - TAK 

Wariantowo ogrzewanie gazowe  - TAK (z adaptacją określoną w projekcie technicznym).

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy bez   podpiwniczenia, z   poddaszem użytkowym i garażem dobudowanym do ściany bocznej budynku. Program użytkowy:

-   parter - pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia ze spiżarką, węzeł sanitarny, kotłownia oraz garaż dobudowany ze składzikiem.

-   poddasze - 3 sypialnie i łazienka.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Podstawowym założeniem projektu jest uzyskanie małego ekonomicznego budynku o prostych rozwiązaniach architektoniczno – konstrukcyjnych. Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. Więźba dachowa drewniana. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Projekt uwzględnia garaż dobudowany do ściany bocznej budynku. Stropodach nad garażem – płyta żelbetowa o nachyleniu 1,25% z przystosowaniem jako taras. Dopuszcza się rezygnację z wykorzystania stropodachu jako tarasu poprzez odstąpienie od wykonania balustrad i wierzchnich warstw tarasowych.

Budynek może być realizowany bez garażu poprzez wykreślenie go z projektu na etapie adaptacji projektu do terenu.

W projekcie wskazano także możliwość zamiennego usytuowania kominka. Realizując ten wariant należy uwzględnić przesunięcie fundamentu pod komin. Wariantowe usytuowanie komina naniesiono na rysunkach architektonicznych i konstrukcyjnych.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo - płatwiowy, pokrycie - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną oraz odgromową.

Projekt spełnia wymagania aktualnych “Warunków technicznych”, a w zakresie ochrony cieplnej także od 2021r.