BW-49 WARIANT 3

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 106,60

Powierzchnia zabudowy  95.30m2 (bez garażu), 120.70m2 (z garażem)            

Powierzchnia dachu 166.60m2 (bez garażu), 204.60m2 (z garażem)

Kubatura 551.10m3 (bez garażu), 639.80m3 (z garażem)

Minimalne wymiary działki 19.10 x 18.10m (bez garażu)

j.w. z garażem  21.30 x 18.10m

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,54m

Wysokość budynku 8,23m             

Kąt nachylenia dachu  42°,

Kotłownia na paliwo stałe  - TAK 

Wariantowo ogrzewanie gazowe  - TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny  jednorodzinny,  wolnostojący,  parterowy  bez   podpiwniczenia,  z   poddaszem użytkowym. Wariantowo garaż dobudowany do ściany bocznej budynku. Program użytkowy:

-    parter - pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia ze spiżarką, węzeł sanitarny, kotłownia. W rozwiązaniu wariantowym garaż dobudowany ze składzikiem.

-    poddasze - 3 sypialnie i łazienka.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Podstawowym założeniem projektu jest uzyskanie małego ekonomicznego budynku o prostych rozwiązaniach architektoniczno – konstrukcyjnych. Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.

Projekt zawiera rysunki wariantowe z garażem dobudowanym do ściany bocznej budynku. Dach nad garażem trzyspadkowy o nachyleniu 25° i 42° bez strychu. Budynek może być realizowany bez garażu lub z garażem poprzez wykreślenie z projektu zbędnych rysunków wariantowych na etapie adaptacji projektu do terenu. 

W projekcie wskazano także możliwość zamiennego usytuowania kominka w pokoju dziennym. Realizując ten wariant należy uwzględnić przesunięcie fundamentu pod komin. Wariantowe usytuowanie komina naniesiono na pozostałych rysunkach architektonicznych i konstrukcyjnych linią przerywaną.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energi

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo - płatwiowy, pokrycie - dachówka ceramiczna, cementowa lub blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

UWAGA: do projektu można zakupić aneks z projektem wentylacji mechanicznej z rekuperacją. (szczegóły)

Projekt spełnia wymagania aktualnych “Warunków technicznych”, a w zakresie ochrony cieplnej także od 2021r.