BW-49 wariant 9 podpiwniczony

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ W LUSTRZANYM ODBICIU

Pow. użytkowa 102,00m2

Powierzchnia zabudowy  112,30m2

Powierzchnia dachu  160,20m2 + taras nad garażem 24,80m2

Kubatura 864,20m3

Minimalne wymiary działki  20,85 x 19,10m    

Wysokość pomieszczeń  2,70, 2,54m

Wysokość budynku 8,40m             

Kąt nachylenia dachu  42st.

Kotłownia na paliwo stałe  - TAK 

Wariantowo ogrzewanie gazowe  - TAK

Możliwość zainstalowania pompy ciepła - TAK

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, z pełnym podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym oraz z garażem dobudowanym do ściany bocznej budynku. Program użytkowy:

-   parter - pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnia ze spiżarką, łazienka oraz garaż dobudowany ze składzikiem.- poddasze - 3 sypialnie i łazienka.

- podpiwniczenie - kotłownia ze składem opału, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie wielofunkcyjne (fitness) z sauną, wc i natryskiem.

Wielkość mieszkania odpowiada potrzebom 4-osobowej rodziny.

Rozwiązania architektoniczne.

Zaprojektowano budynek parterowy z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.

Projekt uwzględnia garaż dobudowany do ściany bocznej budynku. Stropodach nad garażem – płyta żelbetowa z przystosowaniem jako taras. Dopuszcza się rezygnację z wykorzystania stropodachu jako tarasu poprzez odstąpienie od wykonania balustrad i wierzchnich warstw tarasowych.

Budynek może być realizowany bez garażu poprzez wykreślenie go z projektu na etapie adaptacji projektu do terenu.

W podpiwniczeniu budynku przewidziano: kotłownię ze składem opału, pomieszczenie gospodarcze na zasoby oraz pomieszczenie wielofunkcyjne, gdzie wskazano możliwość zainstalowania sauny, węzła sanitarnego oraz umiejscowienie sprzętu rekreacyjnego.

Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.

Możliwe jest także zastosowanie powietrznej pompy ciepła z wykorzystaniem pomieszczenia technicznego na zainstalowanie wszelkich urządzeń dla tej technologii.

Rozwiązania konstrukcyjne budynku.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne piwnic żelbetowe wylewane docieplone płytami polistyrenowymi, ściany zewnętrzne nadziemia murowane z bloczków z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym, ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Dach drewniany krokwiowo - płatwiowy, pokrycie - dachówka ceramiczna, cementowa lub blacha dachówkowa.

Zawiera wszystkie instalacje wewnętrzne: centralnego ogrzewania z kotłem na paliwo stałe lub na gaz ziemny, wod.- kan, c.w., gazową, elektryczną, solarną oraz odgromową.

Pomieszczenie techniczne można również wykorzystać na instalacje innych systemów grzewczych np. pompy ciepła.

Projekt spełnia wymagania  “Warunków technicznych” od 2021r.